Спор между арендодателем и агентством
Здравствуйте ! Подскажите, пожалуйста. Мы снимаем квартиру уже 1,5 года, договор аренды подписываем на 11 месяцев через агенство. По договору мы должны оплачивать аренду жилья, счетчики. Недавно нам пишет хозяйка и сообщает о том, что теперь мы должны платить и за отопление, что нас должны были предупредить в агентстве, когда мы подписывали договор, в самом договоре пункта об отоплении нет( только счетчики на свет и воду) через день нам звонят с агенства и просят подписать согласие, что мы будем оплачивать отопление, в противном случае нам придётся съехать. Как нам разрешить данный спор? Имеет ли право агенство так поступать?
Добрый день.
Если в договоре оговорено какие именно услуги оплачиваются дополнительно арендатором, то требовать оплаты сверх этого собственник не может. Однако, если в договоре прописано, что собственник сможет увеличить плату или внести изменения в договор в одностороннем порядке, то собственник имеет право потребовать таких изменений. Так что необходимо внимательно изучать ваш договор аренды. В случае, если требование не обоснованное, то вы вправе не оплачивать дополнительные услуги по отоплению. Однако, рекомендую обратить внимание на срок аренды и порядок расторжения, поскольку, очевидно, что это будет следующим шагом собственника.
28.11.2019
Елена Валерьевна Никоненкова, директор ООО КФ «ПРЕЦЕДЕНТ»