Расторгается ли сделка по продаже недвижимости, если соседи не пускают нового собственника в места общего пользования?
Продала квартиру с местами общего пользования, но покупателя (уже нового владельца) соседи не пускаю в туалет, сделали себе ключи и все. Я не жила там 10 лет. И не знала, что они там все закрыли. По закону это общие условия всех жильцов. Покупатель хочет расторгнуть сделку, так как не может попасть в санузел. Скажите, пожалуйста, что меня ждет? Я не права в этой ситуации?
Добрый день.
Необходимо разбираться — вы очевидно не правы только в том, что не проверили ситуацию с местами общего пользования. Если данный МОП отнесен в т. ч. и к проданной квартире, то соседи не могут чинить препятствия в его пользовании. Вероятно, надо разбираться имелись основания у соседей к закрытия МОП и устранять препятствия в пользовании. Таким образом, расторжение договора купли — продажи в одностороннем порядке со стороны покупателя не обязательно правомерно.
20.01.2020
Елена Валерьевна Никоненкова, директор ООО КФ «ПРЕЦЕДЕНТ»