Продажа квартиры по цене с завышением в договоре
Добрый день! Продаю квартиру. Нашелся покупатель. Собирается покупать по ипотеке. Но как сказал риэлтер, денег у покупателя на первоначальный взнос нет. Риэлтор предложила сделку с завышением цены. То есть в договоре для банка цена будет указана выше, чем на самом деле. И как будто я получил от покупателя наличные деньги в качестве первоначального взноса. На самом деле не получу, будет некая фиктивная расписка. Законно ли это? Стоит ли соглашаться на такую сделку?
Добрый день.
Естественно, это нарушение закона, но довольно распространенная схема. Совершать ли такую сделку решать вам, по сути вы рискуете тем, что если сделка будет оспорена, вы должны будете вернуть завышенную сумму. Также учитывайте необходимость оплачивать налоги, если срок минимального владения у вас не прошел.
11.02.2020
Елена Валерьевна Никоненкова, директор ООО КФ «ПРЕЦЕДЕНТ»