Возврат залога с арендуемой квартиры
Добрый день. Во время карантина съехала с квартиры, в итоге хозяйка квартиры согласна отдать только половину залога, хотя он за имущество, мотивируя это тем, что удерживает за штраф который в принципе был прописан в договоре. Может ли карантин быть форс мажорным обстоятельством?
Добрый день.
Сам по себе карантин может быть форс-мажорным обстоятельством, но напоминаю, что на территории РФ карантин вводился только в ряде населенных пунктов. Кроме того, все зависит от того, как именно на вас повлиял этот карантин или режим повышенной готовности. Законодатель не регулирует для физических лиц порядок расторжения договора в связи с коронавирусом. Поэтому, если штраф и возможность удержания штрафа из залога были прописаны договором, то собственник квартира действует в своем праве.
10.07.2020
Елена Валерьевна Никоненкова, директор ООО КФ «ПРЕЦЕДЕНТ»