Аванс за квартиру
Добрый день. Планировали покупать квартиру, договора не заключали, дали аванс и передумали покупать. Есть расписка, в которой указано, что он получил денежные средства. Отказывать их отказывается, можно ли подать на него в суд и вернуть деньги?
Добрый день.
Если в расписке указано, что это задаток, то применяются положения ст. 381 ГК РФ.
«При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.»
Если в договоре указано просто про принятие денег, то необходимо потребовать их возврата и обратиться в суд за взысканием.
16.10.2020
Елена Валерьевна Никоненкова, директор ООО КФ «ПРЕЦЕДЕНТ»