Нужно ли перед покупкой квартиры в ипотеку проводить узаконивание перепланировки?
Добрый день! Рассматриваем квартиру в ипотеку с неузаконенной перепланировкой. Причем агент утверждает, что узаконивать нет нужды, т.к. это "просто гипсокартон". Комната поделена перегородкой, прорублено 2 двери. Я изучила вопрос в интернете - данная перепланировка подлежит к узакониванию (согласование с администрацией, с банком, суд). И все же хотела бы услышать мнение эксперта по данному вопросу. Все ли верно я поняла?
Добрый день.
Установленные перегородки из гипсокартонных листов, которые изменяют пространство квартиры, будет являться перепланировкой. Да, Вы все верно поняли. Ипотеку Вам не одобрят.
В ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации понятие перепланировка определено, как внесение изменений в конфигурацию элементов конструкции помещения с целью увеличения или уменьшения площади комнаты.
26.10.2020
Битряков Рафаиль Рушанович
руководитель юридической компании «Битряков и партнеры»