Переуступка прав требования

Добрый день. Есть квартира, приобретенная по договору переуступки прав (до этого была оформлена по ДДУ между Застройщиком и подрядчиком). На данный момент дом еще не сдался (акт приема-передачи не подписан), и необходимо эту квартиру подарить родственнику до сдачи в эксплуатацию (необходимо чтобы эта сделка обязательно приравнивалась как дарение). Возможно ли это сделать? Если да, то по какому договору? И обязательно ли делать согласие супруги именно того кто получает в дар квартиру?