Самоуправство управляющей компании
Управляющая компания решила собрать бюллетени для голосования по перепрограммированию замков для входа по ключу в МКД (другого варианта попасть в дом нет). Администратор УК говорить, что если большинство решит перепрограммировать замки, замки будут перепрограммированы и те кто не прошил свои ключи, по правилам которые установила УК лишатся доступа в квартиры, после установленной даты. Перепрограммировать ключи УК собирается каждый месяц, в рабочее время. Что создаёт дикие неудобства. Имеет ли право собрание собственников жилья МКД и УК подобным образом ограничивать мои права на пользование мой собственностью – моей квартирой? Не имеются ли здесь признаки преступления предусмотренной статьей о самоуправстве? Могу ли я подать гражданский иск к УК за нанесение морального вреда и материального вреда?
Добрый день.
Если общим собранием будет принято такое решение, то его можно обжаловать путем подачи соответствующих заявлений, либо через суд. ограничения в пользовании Вашей квартирой не будет (как и состава преступления), так как дверь в подъезд дома не является Вашей частной собственностью, а является общим имуществом (общественным местом) обратиться в суд за взысканием морального вреда не сможете, поскольку указанными действиями он не причинен. (либо Вам придется подтверждать, что вследствие этих действий вы понесли моральный вред).
18.03.2021
Битряков Рафаиль Рушанович
руководитель юридической компании «Битряков и партнеры»