Как юридически правильно оформить сделку ипотеки, чтоб квартира была 50%-50% на супругов?

Добрый день.

При классической схеме кредитования заем оформляется на одно лицо, но супруг/супруга обязательно выступает созаемщиком. При этом квартира (дом) считается общей собственностью. Даже если кредит фактически оплачивает один из супругов, второй — все равно имеет право на половину квартиры (основание — пункт 3 статьи 34 Семейного Кодекса РФ(скачать)).

Ипотека в гражданском браке имеет свои особенности. В случае расставания вся квартира (дом) достается тому, кто значится владельцем на бумаге. И неважно, что заем оплачивали оба из семейного бюджета.

Вам необходимо выступить со заемщиком по ипотечному договору, но тогда Вам необходимо предоставить отдельный комплект документов:

— паспорт;

— свидетельства о рождении детей (если они есть);

— копия трудовой книжки, заверенная работодателем;

— справка о доходах (скачать форму 2-НДФЛ).