Чистая продажа квартиры с использованием мат.капитала
Куплена 1комнатная квартира "А" с использованием материнского капитала. Квартира в собственности, кредит выплачен. Доля на 12-летнего ребёнка не выделялась (в данный момент приступили). Можно ли продать ее, и выделить долю несовершеннолетнему ребёнку в 3-комнатной квартире "б", в которой он фактически проживает?
Добрый день.
Нужно обязательно оформить общую собственность с определением долей (ч. 4 ст. 10 Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция).
Оформить доли следует в течение 6 месяцев с момента снятия с имущества обременения (ч. 15.1 «Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 16.04.2021) „О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий“»).
Продать можно (Если только это улучшение жилищных условий ребенка).
13.10.2021
Битряков Рафаиль Рушанович
руководитель юридической компании «Битряков и партнеры»