Что необходимо для продажи земельного участка?
Подскажите, что требуется для продажи земельного участка? Участок в собственности 6 лет, передан в собственность по решению суда о наследстве. Построек на нем нет, только лес. Я так понимаю, раньше существовал кадастровый паспорт, а теперь его отменили. Что нужно оформить, чтобы выставлять участок на продажу? Так понимаю, что для продажи нужна выписка из ЕГРН - но документ действует 30 дней, наверно лучше его получить после нахождения покупателя? И достаточно ли будет документа, который получен онлайн на сайте ЕГРН или нужно обязательно бумажный? Нужно ли обязательно межевание? Подскажите, пакет документов и порядок действий.
Добрый день.
Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Не проходил кадастровый учет? Необходимо обратиться в МФЦ с документами, которые перешли Вам по наследству с участком и поставить имущество на учет. Затем имущество можно продавать Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
Межевание не обязательно, но покупатель будет более заинтересован в покупке участка с межевым планом.
21.10.2021
Битряков Рафаиль Рушанович
руководитель юридической компании «Битряков и партнеры»