Нужно отказаться от квартиры или требовать жилье по норме при получении квартиры меньшей площади при расселении?
Здравствуйте. Муниципальный одноквартирный дом, где я прописан, снесен как аварийный в 2015 году. Имел жилую площадь 39.3, общую 44,7 кв. метров. Сейчас, наконец-то, предоставляют новое жилье, но меньшей площади (около 31 кв. метра - общая). Как мне правильно поступить - отказаться от этой квартиры и требовать жилье по норме, либо вселиться и тогда добиваться другой квартиры?
Добрый день.
1) Когда собственники жилья в аварийном доме «не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором стоит аварийный дом, для муниципальных нужд и соответственно об изъятии каждой квартиры в доме».
2) Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.
3) Возмещение за аварийное жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником. По закону Вы имеете право либо выкупить сове жилье либо требовать предоставления равноценного. Следует обратиться к администрации с заявлением в котором Вы откажитесь от предоставляемого Вам жилья. Затем необходимо потребовать предоставления другого жилья в собственность. Такого которое соответствует условию «равноценного возмещения»
В любом случае решать Вам. К тому же, например, если по наследству у Вас появится квартира, то Вас уберут из очереди.
21.10.2021
Битряков Рафаиль Рушанович
руководитель юридической компании «Битряков и партнеры»