Договор долевого участия отзастройщика

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, в договоре долевого участия прописан пункт, что многоквартирный дом строится на арендованной земле у ИП сроки аренды не указаваются. Далее присутствует пункт, что участник долевого строительства дает согласие на образования из земельного участка на котором осуществляется строительство образование нового путем межевания распределения с последующим переоформлением и всех действий необходимых для замены предмета залога. Следующий пункт гласит что все ограничения и обременения на вновь выделенном остаются на вновь выделенном участке. Скажите, что все это значит и не опасно покупать такую недвижимость?