Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Не пришли платежки на земельный участок.

Вопрос от пользователя Наталья:

Здравствуйте! В 2007 году я приобрела земельный участок в Нижегородской области (живу в Нижнем Новгороде) с торгов у местной администрации. Платежек по земельному налогу не получала, должником по уплате не числюсь. В этом году продала его. Когда мне пришлют требование об уплате этого налога? Будут ли начислены пени?


Ответ:

Согласно п. 1 ст. 388 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ) земельный налог устанавливается только в отношении земельных участков, признаваемых объектами налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ и находящихся у физических лиц на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Таким образом, объектом налогообложения являются сформированные земельные участки.

Согласно п. 4 ст. 391 НК РФ налоговая база по земельному налогу для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляют органы, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании п. 3 ст. 396 НК РФ сумма земельного налога, подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками, являющимися физическими лицами, исчисляется налоговыми органами.

Налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают налог на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом (п. 4 ст. 397 НК РФ).

Выяснить причину не получения Вам налоговых уведомлений на уплату земельного налога можно только после получения дополнительных сведений о земельном участке и его правообладателях в период 2007 — 2011 гг. (получения копии свидетельства о регистрации права).

25.08.2015
Управление федеральной налоговой службы по Нижегородской области

Управление федеральной налоговой службы по Нижегородской области