На покупку квартиры использован материнский капитал, как будут начислены налоги в таком случае?
Здравствуйте! Мой вопрос такой: в ноябре 2011 г. была приобретена квартира в ипотеку за 2240000 руб. Сумма ипотеки составила 1 240 000 руб. Если на частичное погашение будет направлен материнский капитал, то каким образом будет рассчитываться налоговый вычет? В частности, нам сказали, что налоговый вычет будет составлять уже не 260 тыс.руб., а минус сумма материнского капитала из 2 мл. руб. Правда ли это? Каков ваш совет? Спасибо!
При покупке квартиры налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на приобретение квартиры (дома), но не более 2 000 000 руб. (без учета процентов по целевым займам и кредитам). Расходы на приобретение квартиры, произведенные за счет материнского капитала, при расчете имущественного налогового вычета не учитываются.
Вами была приобретена квартира с привлечением кредитных средств. Средства материнского капитала не были потрачены на покупку квартиры, а направлены на частичное погашение ипотечного кредита. Таким образом, Вы имеете право на имущественный налоговый вычет в сумме, не превышающей 2 000 000 руб. (без учета процентов).
26.06.2015
Управление федеральной налоговой службы по Нижегородской области