Сколько раз можно получать налоговый вычет?
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста! Действительно ли налоговый вычет с покупки квартиры можно получить один раз, с первой оформленной в собственность квартиры? Или же нет? И, вопрос, мы с женой покупаем квартиру, будем оба собственниками этой самой квартиры? Квартира стоит 2700000 руб. Как нам лучше поступить при оформлении вычета? Например, могу я получить налоговый вычет со всей суммы за эту квартиру, а с покупкой еще одной квартиры оформлять вычет на жену? Заранее спасибо!
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной в частности на приобретение на территории РФ в частности квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 руб., а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным им на приобретение на территории РФ указанного имущества.
Данный имущественный вычет, предоставляется только один раз независимо от количества приобретаемых квартир, то есть повторное предоставление налогоплательщику такого имущественного налогового вычета не допускается, о чем прямо указано в пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ.
Если по приобретенной квартире имущественным налоговым вычетом воспользовался один из супругов, а другой не воспользовался, то супруг, не воспользовавшийся данным вычетом, имеет право заявить его при приобретении другой квартиры.
26.06.2015
Управление федеральной налоговой службы по Нижегородской области