В покупке участвуют оба супруга, можно оформить вычет на одного?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в 2011 году куплена квартира в ипотеку. В собственниках только супруг. А кредит выдавался обоим: муж - заемщик, жена - созаемщик. Налоговый вычет за покупку и по процентам хотим оформить только на супруга. Вопрос: возможно ли в полном объеме это сделать, не деля эти суммы на обоих супругов? И сохранится ли право в дальнейшем у жены в полном объеме получить вычет с покупки и процентов по кредиту по другой квартире?
При определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных им расходов, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, но не более 2 000 000 рублей, без учета процентов, уплаченных по ипотечному кредиту.
Таким образом, Ваш муж вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в полном объеме, как по денежным средствам, потраченным на покупку квартиры, но не более 2 000 000 рублей, так и по фактически уплаченным процентам по ипотечному кредиту.
При этом за Вами остается право при приобретении другого жилого объекта, оформленного на Ваше имя, данным вычетом воспользоваться.
24.06.2015
Управление федеральной налоговой службы по Нижегородской области