По какому принципу начисляется земельный налог, если на участке, за который я плачу, отмежевался другой человек?
У меня имеется в собственности земельный участок. Границы не установлены. Есть свидетельство 1994 года и адрес в виде улицы (Богородский район). Участком не пользовался, но налоги платил. А сейчас выяснилось, что на моем участке отмежевался другой человек. В настоящий момент мной оплачены налоги до 2010 года, первая половина 11 года и 2013 год. Я обратился в суд, чтобы мне установили границы моего участка. Если суд мне откажет, могу ли я рассчитывать, чтобы мне вернули земельный налог? Логично предположить, что если Дуденевский сельсовет не показывает, где мне мой участок, значит данное сельское образование не должно получать от меня налоги и должно вернуть мне денежные средства с учетом индексации, которые я потратил при покупке в 1994 году. Получается, что лучше покупать землю там, где администрации заинтересованы в сборе налогов, например Владимирская область. За что я должен платить земельный налог? А предлагать деньги за то, чтобы администрация пошла навстречу, не представляется возможным, т.к. особо лишних денег нет (есть дети).
Добрый день.
Порядок исчисления земельного налога регламентируется гл. 31 «Земельный налог» Налогового кодекса Российской Федерации (далее-НК РФ).
В соответствии с п.1 ст.388 НК РФ налогоплательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Налог физическим лицам начисляется на основании сведений, которые в порядке п. 4 ст. 85 НК РФ предоставляют органы, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости (далее — ГКН) и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП).
Налоговые органы являются только пользователями информации о земельных участках и их собственниках содержащейся в ГКН и ЕГРП. Перерасчет налога возможен только в случае поступления в налоговые органы уточненных сведений о земельных участках и их владельцах.
В соответствии с п.2 ст.52 и п.4 ст.397 НК РФ налоговые органы могут произвести перерасчет земельного налога за три предшествующих года. Исключением являются случаи исправления технических ошибок при ведении ГКН (признании земельного участка «дублем» другого земельного участка).
Вопросы, связанные с оформлением земельных участков и решением споров о межевании между собственниками не входят в компетенцию налоговой службы.
24.07.2015
Управление федеральной налоговой службы по Нижегородской области