Могу ли я получить налоговый вычет за купленную квартиру, если ее собственником считается сын, а деньги уплачены мной?

Добрый день.

В соответствии со ст. 220 Налогового Кодекса РФ (далее — Кодекс) право на получение имущественного налогового вычета имеют налогоплательщики, потратившие денежные средства на приобретение жилья, и впоследствии, являющиеся собственниками данного имущества.

Правоустанавливающими документами, необходимыми для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении прав на объект долевого строительства, в частности квартиры, являются договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами. Кроме того, налогоплательщиком должны быть представлены документы, подтверждающие произведенные расходы.

Положениями п. 6 ст.220 Кодекса определено, что налогоплательщики, являющиеся родителями и осуществляющие новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации за счет собственных средств квартиры в собственность своих детей в возрасте до 18 лет, имеют право на получение имущественного налогового вычета.

Таким образом, при оплате матерью стоимости квартиры, приобретенной в собственность сына с ее банковского счета, она будет иметь право на имущественный вычет, если на момент приобретения квартиры сын является несовершеннолетним.

В ином случае, право на получение имущественного налогового вычета по приобретенной квартире она иметь не будет.