Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Есть ли льготы по уплате налогов на имущество и земельный участок?

Вопрос от пользователя Анатолий:

Здравствуйте! Имеется:
1. Садовый земельный участок и расположенное на нем нежилое строение площадью - 35,8 кв.м.
2.Садовый участок и расположенное на нем нежилое строение площадью - 87 кв.м.
Все что указано в п.п. 1 и 2 в общей совместной собственности у меня и у моей жены. Мы оба пенсионеры по возрасту, я к тому же являюсь ветераном боевых действий. Какие льготы нам предоставляются по уплате налога на имущество, и как он должен быть указан (распределен между нами) в налоговых уведомлениях?
Предусмотрены ли льготы для нашей категории на землю в Нижегородской области? Спасибо!


Ответ:

Добрый день.

В соответствии со статьей 400 главы 32 Налогового кодекса РФ (далее — НК РФ) налогоплательщиками налога признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения.

Статьей 401 НК РФ определены объекты налогообложения по налогу на имущество физических лиц.

В случае, если объект налогообложения находится в общей долевой собственности, налог исчисляется для каждого из участников долевой собственности пропорционально его доле в праве собственности на такой объект налогообложения.

В случае, если объект налогообложения находится в общей совместной собственности, налог исчисляется для каждого из участников совместной собственности в равных долях.

В соответствии с пп. 10 п. 1 ст. 407 Налогового кодекса РФ (далее — НК РФ) и п. 4 ст. 407 НК РФ пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, имеют право на льготу — освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении:

— квартиры или комнаты;

— жилого дома;

— хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

— гаража или машино-места.

Льгота предоставляется в отношении одного объекта каждого вида.
Уплата земельного налога регламентируется гл. 31 НК РФ и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (городских округов, сельских администраций и др.).

При установлении налога нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований могут устанавливаться дополнительные налоговые льготы, основания и порядок их применения.

В гл. 31 НК РФ льготы для пенсионеров не установлены. Для ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий пп. 4 п. 5 ст. 391 НК РФ предусмотрено уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении.

Информацию о дополнительных льготах, установленных представительными органами муниципальных образований можно найти с использованием Интернет-сервиса «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам», размещенном на официальном сайте ФНС России (www.nalog.ru) в разделе «Электронные сервисы».

Лицо, имеющее право на налоговую льготу, представляет заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору.

В налоговом уведомлении на уплату имущественных налогов предусмотрена графа «Размер налоговых льгот», в которой указана сумма предоставленной льготы по налогу.

18.10.2016
Управление федеральной налоговой службы по Нижегородской области

Управление федеральной налоговой службы по Нижегородской области