Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Может ли супрга получить возврат подоходного налога с доли мужа, если муж уже совершал возврат по другой квартире?

Вопрос от пользователя Ринат:

Планируем купить квартиру в ипотеку за 3 млн руб. Собственником будет муж. Возврат налогов по имуществу и процентам по ипотеке он уже совершал на недвижимость, купленную до 2014. Сможет ли жена сделать возврат подоходного налога с 2 млн руб, написав соответствующее заявление в налоговый орган о распределении доли возврата 0/100%? И аналогичный вопрос о возврате налога с процентов по ипотеке, и должна ли жена выступать созаемщиком по ипотеке в данном случае?


Ответ:

Добрый день.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.

Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено.

Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, как по расходам, связанным с приобретением жилья, так и расходам на погашение процентов по кредиту, вправе получить каждый из супругов на основании заявления супругов о распределении их расходов.

02.05.2017
Управление федеральной налоговой службы по Нижегородской области

Управление федеральной налоговой службы по Нижегородской области