Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Как отказаться от земельного участка?

Вопрос от пользователя Сергей:

Где-то в 1991 году вступил в товарищество и дали участок. Далее, года через 2, в связи с отсутствием условий использования (вода, эл/энергия), участок брошен всеми, в т.ч. и мной. Был листок какой то размером 6х9 см. Он утерян. Окончил службу в Самарской области г. Сызрани в 1997 году подполковником, а в 2009 году переехал в Нижний Новгород. И с 2013 года вдруг начали приходить квитанции с налогом. Земля не используется уже 26 лет, нигде не оформлялась. Чтобы отказаться нужно ее оформить? Ощущение палаты №6. Это нужно провести огромную работу - размежевание, обмеры, кадастровый паспорт. По закону если землю не используешь более 2 лет ее изымают.


Ответ:

Добрый день.

На основании гл. 31.ст.388 Налогового Кодекса (далее — НК РФ), налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе — налогоплательщики) признаются физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.

На основании п. 4 ст. 85 НК РФ органы, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сообщают сведения о расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе (в том числе земельные участки), зарегистрированных в этих органах (правах и сделках, зарегистрированных в этих органах), и об их владельцах в налоговые органы по месту своего нахождения.

Налоговые органы осуществляют постановку на учет физических лиц по месту нахождения принадлежащего им недвижимого имущества (в том числе земельных участках), только на основании сведений о регистрации права собственности, полученных от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — Росреестр).

По вопросу, касающегося отказа от земельного участка рекомендуем обратиться в органы, осуществляющие государственный кадастровый учет («ФКП Росреестра» по Нижегородской области, Н.Новгород, ул. Васюнина, дом 2).

12.12.2017
Управление федеральной налоговой службы по Нижегородской области

Управление федеральной налоговой службы по Нижегородской области