Будет ли учитываться кадастровая стоимость квартиры при ее продаже?
Добрый день. Если квартира была приобретена по ДДУ в 2014 году за 2.2 млн руб, продана в 2019 по договору за 2250 тыс руб. В собственности с 2018 года. Будет ли учитываться кадастровая стоимость недвижимости? Кадастровая стоимость 4 млн руб.
Добрый день.
При продаже в 2019 году квартиры, находящейся в собственности с 2018 года, налогоплательщик обязан будет задекларировать полученный доход от её продажи, поскольку срок нахождения в собственности квартиры составляет менее 5 лет.
Поскольку доход от продажи квартиры ниже её кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент 0,7, налоговой базой (доходом в целях налогообложения) будет являться кадастровая стоимость, скорректированная на этот понижающий коэффициент (п.5 ст.217.1 Кодекса).
31.07.2019
Управление федеральной налоговой службы по Нижегородской области