Подоходный налог. Платить или нет?
Добрый день. Подскажите, освобожден ли я от уплаты подоходного налога или нет на примере двух разных случаев:
1. Участок предоставлен в собственность 02,11,2015г на правах приватизации. Продан 21,10,2020г.
2. Участок получен в дар от близкого родственника 15,06,2017г. Продан 04,09,2020г.
Я считал, что в моих случаях не должен платить никаких налогов, но налоговая прислала письмо с требованием подать 3НДФЛ и уплатить подоходный с полученных за 2020г доходов.
Добрый день.
Пунктом 3 статьи 217.1 НК РФ установлено, что минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года в случае, если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации либо право собственности получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации.
Таким образом, если недвижимое имущество приобретено налогоплательщиком в собственность в результате приватизации либо получено в дар от близкого родственника, то в случае нахождения такого недвижимого имущества в собственности налогоплательщика более трех лет доходы от его продажи не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц.
07.04.2021
Управление федеральной налоговой службы по Нижегородской области