Можно ли на участке (назначение для ведения личного подсобного хозяйства) построить жилой дом?
Добрый день! Планируют продать земельный участок в Нижегородской области, с свидетельстве указано для ведения личного подсобного хозяйства. Сам участок находится в посёлке. Рядом есть жилые дома. Вопрос: можно на таком участке строить жилой дом или есть какие то ограничения?
Александра, здравствуйте!
Если земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства находится в границах населённого пункта и категория земли определяется как «земли населённых пунктов», то такой участок называется приусадебным.
Строительство на участках ЛПХ в населенных пунктах по закону ограничений не имеет, но запрос в местную администрацию все же следует сделать.
На приусадебном земельном участке можно выстроить жилой дом и любые другие строения (с соблюдением правил, одинаковых для всех — строительных, противопожарных, санитарно-гигиенических и прочих, а также можно производить сельхозпродукцию (любую: сажать растения, разводить животных и птицу, поставить пасеку).
В жилом доме, выстроенном на приусадебном земельном участке, можно зарегистрироваться по месту жительства, а также возможно получить имущественный налоговый вычет.
17.01.2017
Мария Голубева, коммерческий директор «СЗ ННДК»