Есть ли шансы окупить вложения времонт или лучше продавать квартиру как есть по минимальной цене?

Добрый день. Хочу продать 2-комнатную хрущевку 44м2 ул Обухува д 49а 68г постройки. Квартира в ужасном состоянии. Электрика, окна двери и ванна не менялась с момента постройки дома. Кафель в ванной с тех же самых пор не менялся и отваливается. С остальным ситуация лишь немногим лучше. По моим оценкам капитальный ремонт встанет в 400-500 т.р. Есть ли шансы окупить вложения или лучше продавать как есть по минимальной цене? Продать желательно до конца года.