Входит ли лоджия в площадь квартиры?

Добрый день Анастасия.

Все вопросы, тем или же иным образом связанные с жилыми помещениями, определяются Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со статьёй законодательства общей квартирной площадью является суммарный метраж площадей всех без исключения помещений, входящих в неё.

На данный момент стоимость квартиры рассчитывают, принимая во внимание площадь и балконов, и лоджий.

— параметры лоджий (коэффициент равен 0,5) -балкона (коэффициент равен 0,3)

— веранда (коэффициент 1.0)

Такие вспомогательные помещения включены в общую площадь помещения и принимаются в расчёт при постройке здания, что фиксируется в технической документации. В Выписке ЕГРН указывается площадь без учета лоджии\балкона (в более ранних свидетельствах указывалась площадь с учетом этих помещений).

Большинство застройщиков рассчитывают стоимость объекта, применяя установленные коэффициенты.