Покупка комнаты в трёхкомнатной квартире
Есть вариант купить одну комнату в трёхкомнатной квартире. Остальные две комнаты принадлежат двум другим людям. Эти две комнаты неприватизированы, и люди в квартире не живут. Возможны ли какие-либо неприятные сюрпризы в этом случае, или наоборот, это хороший вариант? Можно ли и как впоследствии приобрести эти оставшиеся комнаты? Во вторых, квартира в доме 1937 года, даёт ли это перспективу предоставления впоследствии нового жилья? В третьих, насколько легко будет продать приобретаемую комнату, если остальные так и не перейдут в нашу собственность? Вообще, от этой покупки будет польза - или одна морока?
Добрый день, Светлана.
Будет от этой покупки польза — или одна морока? — покажет время и ваше итоговое решение. А для начала ответьте для себя на некоторые вопросы: с какой целью планируется данное приобретение? кто будет жить? есть ли инвестиционная привлекательность жилья в данном месте? Хотите ли вы увидеть однажды утром сюрприз в виде новых соседей?
Перспективы предоставления жилья уточняйте в администрации, попадает ли ваш дом как ветхий или аварийный под расселение (или инвестор может есть какой на застройку данной территории). В дальнейшем продажа долей только нотариальная сделка. Может уж немного добавить ипотеки и купить студию в новостройке, как вариант? Решать Вам.
26.08.2019
Мария Голубева, коммерческий директор «СЗ ННДК»