Как продать квартиру и не оказаться обманутым?
Здравствуйте. Я продавец, покупатель пришёл со своим риэлтором, который посмотрел документы сфотографировал свидетельство собственности и паспорт, сказав, что хочет посмотреть квартиру в Росреестре, в квартире прописаны несовершеннолетние дети и мать их . Может ли риэлтор что-либо сделать с фотографиями? Как-то заложить квартиру без моего ведома?
Здравствуйте, Евгения!
Очень распространенная ситуация. Представитель покупателя всегда изучает документы на квартиру и паспорт собственника заблаговременно, до сделки. Единственное, что у Вас ничего не написано про какие-либо заключенные соглашения между сторонами, без которых получение Ваших персональных данных стороной покупателя является нарушением «закона о перс.данных». На практике, мы передаем копии документов только после подписания предварительного договора купли-продажи, чтобы факт передачи копий документов был документально зафиксирован и в дальнейшем не возникло ни каких нюансов.
Что же касается возможности залога объекта по фото документов, то это маловероятно и в любом случае незаконно. Но случаи бывают разные, и чтобы все было спокойно рекомендую всегда давать копии только после подписания предварительного договора.
21.09.2020
Евгений Александрович Кузнецов, директор Агентства недвижимости ЗАО «ОРИОН НН»