Приобретение квартиры в ипотеку

Здравствуйте. У меня имеется 2 кредита и 1-комнатная квартира. Хотелось бы продать имеющуюся квартиру, погасить кредиты, взять ипотеку и приобрести 2-комнатную квартиру (в качестве первоначального взноса ипотеки будут оставшиеся 500-700тыс. руб с продажи 1-комнатной). Скажите, как это можно сделать в короткие сроки и возьмется ли за это риэлтор? Заранее спасибо!