Выделение долей детям в квартире
Здравствуйте! Согласно соглашению о выделе доли детям в недвижимости, приобретённой с использованием маткапитала, срок указан в течении полгода. Можно ли купить другую недвижимость и выделить доли уже в новом жилье? Не выделяя в текущем жильё, которое мы продадим.
Здравствуйте, Регина!
Нет, нельзя. Вы давали нотариальное обязательство выделить доли именно в том объекте, где использовали капитал и его необходимо исполнить.
При этом Вы можете купить детям другое жилье, но это не отменяет действие данного ранее обязательства.
Кстати, так многие делают и попадают в ловушку, которая пока ни как не наказывает родителей, но в дальнейшем принесет много проблем. Ведь если не исполнить обязательство и продать квартиру, то эта сделка на 100% оспорима. Так же ни кто не может исключить, что за такое деяние могут ввести уголовное наказание.
18.02.2021
Евгений Александрович Кузнецов, директор Агентства недвижимости ЗАО «ОРИОН НН»