Можно ли продать квартиру, которая в данный момент в ипотеке?

Скажите, пожалуйста, могу ли я продать квартиру в ипотеке от Сбербанка? У меня был первоначальный взнос и ипотека в данный момент еще на 14 лет, год я уже платила. Я так понимаю, если Сбер одобрит это раз? И как быть с первоначальным взносом? Его мне передаст покупатель, если захочет тоже в ипотеку брать, допустим. То есть, скажем первоначальный взнос он мне на руки дает, а ипотеку в сбере берет на себя от меня. Чтобы мне не терять ту сумму, которую я уже внесла сразу. Спасибо.