Продажа комнаты в коммунальной квартире (бывшее общежитие)
Здравствуйте. У меня имеются 2 комнаты в коммунальной 8-ми комнатной квартире в 1/3 доли (2 другие доли у брата и мамы). Хотим продать одну из комнат соседке, она планирует купить за материнский капитал + собственные средства. В кадастровом паспорте вид жилого помещения - комната, правильно ли я понимаю, что помещение обособленное, а значит письма на преимущественное право рассылать не нужно? Как понять в какой из комнат мы прописаны, если в паспорте отметка о прописке в самой квартире, с чего начать продажу?
Здравствуйте, Наталья. Не видя документов сложно давать совет. В коммунальной квартире соседи также имеют преимущественное право покупки доли/ комнаты. Уведомления нужны. Закажите выписку из ЕГРП, продажа части это нотариальная сделка. В квитанции на оплату коммунальных платежей что у вас стоит? Какие метражи? Для упрощения процедуры вам можно обратиться за консультацией в нотариальную контору, или к риэлтору.
12.12.2022
Мария Голубева, коммерческий директор «СЗ ННДК»