Продажа земельного участка под многоэтажное жилое строительствоНижегородский район, Нижний Новгород

Актив для создания вечного бизнеса. 1.Три собственных смежных земельных участка на берегу Волги, в центре Нижнего Новгорода с кад. номерами: 52:26:0010005:25; 52:26:0010005:71; 52:26:0010005:70 2. Продажа 100 % доли в ООО, владеющим активом. 3. Категория: земли промышленности; вид разрешённого использования: производственная база и хранение инертных нерудных строительных материалов. 4. Территория со стороны города обнесена бетонным забором. Круглосуточная охрана. Десять камер.
Своя ТП - 250 КВт. 5. 200 метров берега под подкрановую выгрузку. 919-й километр судового входа Чебоксарского водохранилища. Глубины не менее гарантированных. Офисное здание. Автовесы 80 тонн. Карта намыва. Площадки складирования нерудных материалов до 200 тысяч тонн. 6. Возможно строительство
 стационарного причала гравитационного
типа. Устройство площадок хранения различных материалов, в том числе для содержания автодорог и городских улиц. В ближайшее время рядом начинается строительство платной автодороги Восточный обход (ВО)
Нижнего Новгорода. Далее будет строиться мост через Волгу с северным обходом города. Расположение актива в данном месте позволяет транспорту без маневров и разворотов, в любое
 время выезжать в центральную часть Нижнего Новгорода. После завершения строительства это логистическое преимущество сохранится и расширится, добавятся прямые выезды в сторону Кстово и на Бор. На время строительства Восточного обхода это будет ближайший к трассе порт для приема и выгрузки щебня, гравия и песка. Доставка этих материалов будет максимально эффективна только водным транспортом.
Трасса пройдет в основном по болотистой пойме, поэтому потребуется огромное количество нерудных строительных материалов.
Их повезут водой из Карелии и с Камы, из Нижегородской области пойдет только песок, причем также водным транспортом. После запуска Восточного обхода, а позже и моста через Волгу и северного входа в Нижний Новгород , на месте портопункта целесообразно разместить автодорожную механизированную колонну с необходимой инфраструктурой для поддержания платных дорог,
а также центральных улиц Нижнего Новгорода.
Наличие собственного причала позволит в навигацию принимать техническую соль и речной песок. Себестоимость песко-соляной смеси для обработки дорог, особенно для платных,
от приготовления до внесения на дорожное полотно будет существенно ниже, чем у конкурентов. Никто не сможет предложить уважаемым федеральным региональным заказчикам лучших условий для качественного содержания автодорог и улиц в столице Поволжья. 7. Пишите, звоните ,пожалуйста, это Ваш актив для супербизнеса. Автопарки будут расти всегда. Дороги будут строиться, ремонтироваться и улучшаться - так же всегда. Автомобилизация и все, что связано с ней - Вечная тема.
И тренд растущий всегда.