«Дачную амнистию» в России продлили на пять лет: вместо 1 марта 2021 года упрощенный порядок оформления гражданами прав собственности на загородную недвижимость закончится 1 марта 2026 года. Соответствующий законопроект Госдума приняла в первом чтении 22 октября, информирует .
Весной следующего года должны были потерять законную силу положения об упрощенном порядке регистрации домов, построенных на садовых участках, земле для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и личного подсобного хозяйства. Предполагалось, что после февраля следующего года граждане будут уведомлять администрацию о начале и завершении строительства и ждать получения согласований.
Тогда в затруднительной ситуации оказались бы и россияне, начавшие возведение дач до вступления в силу уведомительного порядка — до 4 августа 2018 года — и не получившие разрешения на строительство. После завершения «дачной амнистии» в 2021 году они смогли
бы оформить права только через суд. При этом им понадобилось бы доказать, что объект не нарушает строительных норм и не является самовольной постройкой.
Согласно инициативе законотворцев, оформить права на недвижимость можно будет на основании технического плана и декларации, составленной владельцем объекта. Подать документы в регистрационный орган хозяин может самостоятельно. Стоит отметить, что садовый дом должен соответствовать требованиям Градостроительного кодекса, прежде всего, иметь не более трех этажей и быть не выше 20 метров.
Кроме того, поправки пролонгируют на пять лет возможность направления уведомлений о строительстве жилых домов, возведение которых началось до 4 августа 2018 года. Если законопроект вступит в силу, граждане будут вправе подать документы в ходе строительства: разрешение на начало работ и ввод дома в эксплуатацию им не понадобится.
В общей сложности «дачная амнистия» действует уже 14 лет. За это время россияне смогли оформить в упрощенном порядке права на более чем 13 млн объектов недвижимого имущества.
