Российские законотворцы предлагают разрешить продление срока действия договора аренды на двенадцать месяцев на прежних условиях для арендаторов недвижимости, находящейся в государственной и муниципальной собственности. Как сообщает РИА «Новости», поправки будут затрагивать добросовестных арендаторов, подписавших договор до введения режима повышенной готовности. Важно отметить, что пролонгировать аренду можно будет без оценки рыночной стоимости недвижимого имущества и без торгов.
В направленном на рассмотрение Госдумы законопроекте похожие меры предусмотрены и для тех, кто арендует у города или государства земельные наделы. В подобных случаях продление договора допускается на срок до трех лет, при этом наличие долгов по арендной плате не будет приниматься во внимание.
Наконец, поправки разрешают компаниям и ИП, потерявшим более половины дохода в связи с ЧС или режимом повышенной готовности, расторгать договор аренды в одностороннем порядке. Более того, их даже освободят от возмещения собственникам офисов упущенной выгоды. Арендодателям в таких ситуациях кабмин предписывает вернуть арендаторам обеспечительный платеж.
Напомним, около 3 тысяч нижегородских предпринимателей получили отсрочку по аренде государственного и муниципального имущества из-за пандемии коронавирусной инфекции.
