Права владельцев квартир и домов станут еще более защищенными: 13 августа в России начнет работать принципиально новый порядок применения электронной подписи. Об этом информирует РБК.
Как подготовить квартиру к продаже?Нововведения предусматривают невозможность подачи документов на регистрацию перехода права собственности дистанционно без разрешения собственника. В Кадастровой палате объяснили, что теперь провести сделку можно будет лишь при наличии письменного согласия владельца недвижимости.
Закон предоставляет гражданам право внесения в ЕГРН записи о возможности регистрации перехода права на основании заявления в электронном виде, заверенного электронной подписью. Если же такой записи в реестре не имеется, то и на сделку в дистанционном режиме больше можно не рассчитывать: документы о регистрации перехода права собственности, поданные в электронном виде и заверенные ЭП, будут возвращены без рассмотрения.
Исключения предусмотрены для случаев, когда используемую для сделок с недвижимым имуществом ЭП выдал удостоверяющий центр Федеральной кадастровой палаты. То же касается ситуаций, когда операция проходит с участием нотариусов или органов власти, работающих с Росреестром в электронном виде.
Напомним, сделки с жильем в долевой собственности теперь можно проводить без нотариуса.
