Председатель российского правительства Дмитрий Медведев поручил высшим должностным лицам регионов сформировать специальный жилищный фонд для погашения задолженности по выдаче квартир для детей-сирот. Об этом сообщают «Известия». Предполагается, что для решения квартирного вопроса данной категории граждан могли бы использоваться жилищные сертификаты. При этом денежные средства поступали бы непосредственно на счет продавцов недвижимости.
В Минпросвещения проинформировали о подготовке соответствующих поправок в законодательство. Нововведения должны заметно расширить формы и механизмы обеспечения сирот жильем. Основная цель, стоящая перед законотворцами, — это предоставление квартир всем нуждающимся, не получившим жилых помещений в надлежащие сроки.
Если план федерального центра оправдает надежды, то все имеющие право на жилье сироты получат свои квадратные метры в течение шести лет (в некоторых регионах период ожидания квартир составляет до десяти лет). Для ликвидации очередности Минфин разработает программу на срок до 2025 года.
Стоит отметить, что в общей сложности в очереди на получение жилья сегодня числятся 280 тысяч человек. По мнению аналитиков, одной из причин таких очередей является неэффективное использование регионами федеральных субсидий. Некоторые эксперты предполагают, что планируемые поправки не только не решат проблему, а только усугубят ее. В частности, исполнительный директор благотворительной организации «Детские деревни — SOS» Николай Слабжанин опасается, что жилищные сертификаты попросту переложат обязательства по обеспечению квартирами с государства на самих сирот. По его мнению, данный инструмент позволит просто закрыть данный вопрос с точки зрения гособязательств, но выпускники детских домов так и не получат положенных им квадратных метров.
Остается неясным вопрос, сколько же реально будет стоить этот сертификат, так как цена квартиры на рынках жилья в разных регионах разная, как и нормы обеспечения жильем, — задается вопросом Николай Слабжанин.
Эксперт добавил также, что банки с неохотой засчитывают материнский капитал в счет взноса по ипотеке, поэтому и сертификат для сирот они вряд ли будут рассматривать в качестве части кредита на покупку жилья.
Напомним, депутаты думы Нижнего Новгорода одобрили передачу в муниципальную собственность жилья для детей-сирот.
