Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Нижегородцам разъяснили особенности переселения по новому механизму КРТ

Механизм комплексного развития территорий (КРТ) дает возможность жителям ветхих и аварийных домов решить квартирный вопрос, не дожидаясь включения в государственные программы. Расселение старого фонда, попадающего в границы проектов КРТ, как правило, ведется за счет девелопера, который получил право застраивать площадку. Гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU разобрался в особенностях переезда по КРТ.

Фото: Наталия Пылина

Тысячи нижегородцев сегодня живут в сложных бытовых условиях. По данным информационной базы «Мой дом», две трети всех многоквартирных домов в Нижнем Новгороде были построены более 50 лет назад. Закон № 494-ФЗ, принятый в конце 2020 года, позволяет возлагать обязательства по расселению ветхих и аварийных домов на застройщиков, которые намерены строить на их месте новые жилые кварталы с сопутствующей инфраструктурой.

Аварийные дома, расположенные в границах КРТ, включаются в проект автоматически. Жители ветхих домов, официально не признанных непригодными для проживания, должны проголосовать. Если согласие на переезд дают менее ⅔ собственников, дом исключают из программы. В противном случае начинается процесс расселения.

Обязательства сторон по каждому договору о КРТ носят индивидуальный характер. Некоторые дома, признанные аварийными, могут включаться в адресный перечень региональной программы по переселению, но большую часть старого фонда девелоперы расселяют своими силами.

Наниматели квартир должны получить альтернативное жилье. Его покупает застройщик и передает в муниципальную собственность. Администрация, в свою очередь, проверяет жилплощади на соответствие требованиям жилищного законодательства и только потом предоставляет их нижегородцам.

Собственникам квартир полагаются компенсации, однако по договоренности с застройщиком возможна покупка новой квартиры. Рассматривается переезд в любую часть города: закон не обязывает девелоперов использовать принцип «волнового переселения», когда люди остаются жить в пределах своего микрорайона.

Важно отметить, что механизм КРТ создан для улучшения жилищных условий. Это требование касается не только покупателей квартир в будущих новостройках, но и переселенцев из старого фонда. Готовы ли застройщики предложить нижегородцам достойные варианты для переезда и как решается квартирный вопрос тех, кто уже попал под расселение по КРТ, читайте здесь.

Продажа участка 1,5 га под склад
Семейный ЖК возле парка
Продажа 30 га под многоэтажное жилье

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа производственной базы

Читать ещё

Развитие региона Глава Минграда Дарья Шунаева высказалась о застройке исторических территорий
По ее словам, при переосмыслении таких площадок важно одновременно сберечь их идентичность и сохранить оживленность.
Жилье Нижегородцы рассказали о подводных камнях расселения по механизму КРТ
Алексей и Марина в числе первых переехали из двухэтажного дома на улице Дружбы в четырехэтажку на Шекспира.
Развитие региона Московский застройщик Level Group выиграл торги по КРТ на Гребном канале
Площадка под комплексное развитие достанется ему по начальной цене торгов почти в 369 млн рублей.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 188 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса