Депутаты нижегородского Заксобрания поддержали идею узаконить подземные гаражи. Их владельцам могут позволить использовать участок над постройкой для проведения ремонта. Об этом говорится в пояснительной записке к законопроекту, который Правительство РФ внесло в Госдуму в декабре. По мнению нижегородских парламентариев, предлагаемые изменения актуальны для жителей Приволжской столицы.
Если у подземного гаража или парковки есть надземные конструкции, владельцы смогут оформить в собственность участок над таким объектом. Для остальных случаев предлагается установить запрет. При этом собственник участка должен обеспечить владельцу подземного гаража возможность его ремонта.
Как пишет , законопроект разрабатывал Росреестр. По словам его руководителя Олега Скуфинского, ремонтировать подземную постройку можно будет без предоставления земельного участка и установления сервитута на основании разрешения местной администрации.
Собственников участков предложили обязать не допускать уничтожения или повреждения гаражей, расположенных под ними. В противном случае владелец подземного объекта вправе обратиться в суд с требованием прекратить коммерческую деятельность, которая угрожает сохранность его постройки.
Еще одно нововведение касается аукционов и торгов по продаже участков с подземными гаражами. Собственники наделов обязаны предупредить покупателя о наличии построек под ними.
Соответствующие изменения предлагается внести в федеральный закон о гаражах и Земельный кодекс РФ. Также законопроект вводит понятия «наземные гаражи», «подземные гаражи» и «подземные гаражные комплексы».
Нижегородские депутаты поддержали перечисленные поправки на заседании Совета Законодательного собрания 14 января, сообщает пресс-служба регионального парламента. По словам председателя комитета по градостроительному развитию Андрея Тарасова, законопроект затрагивает интересы многих жителей Нижнего Новгорода.
Особенно это актуально для комплексов в микрорайоне Мещерское озеро в Канавинском районе, а также в Советском и Нижегородском районах. Их собственники смогут воспользоваться законом для защиты своих прав и достойного содержания подземных сооружений и гаражных комплексов, — подчеркнул Андрей Тарасов.
Кроме нижегородских парламентариев законопроект поддержали их коллеги из Кабардино-Балкарской Республики и Астраханской области.
Ранее мы рассказывали, что в Нижнем Новгороде начался «гаражный бум»: владельцы построек для хранения автомобилей массово оформляют их в собственность, чтобы получить денежную компенсацию в случае их изъятия. К этому нижегородцев побуждает комплексное развитие города.
