Депутаты Заксобрания Нижегородской области выступили против 20-процентной комиссии за продажу объектов культурного наследия. Они не поддержали поправки к Бюджетному кодексу, которые позволяют госкомпании «Дом. РФ» проводить торги по аварийным ОКН, взимая такую плату. По мнению парламентариев, это необоснованно высокая доля. Вопрос обсудил комитет ЗСНО по налогам, пишет .
Изменения в Бюджетный кодекс предложены федеральным правительством. Они позволят институту жилищного развития «Дом. РФ» заключать с регионами агентские соглашения для подготовки и проведения торгов по аварийным ОКН, а взамен компания сможет получать 20% от суммы сделки. Речь идет в том числе о памятниках архитектуры, которые принадлежат регионам и муниципалитетам.
Поправки разработаны в соответствии с федеральным законом о содействии развитию жилищному строительству, созданию туристской инфраструктуры и иному развитию территорий. Соответствующее поручение президент дал весной 2025 года. Цель изменений — вовлечь в оборот аварийные памятники, которые не удалось продать, чтобы снизить нагрузку на региональные бюджеты и получать налоги с новых владельцев. Если закон примут, он начнет действовать с 2027 года.
Однако нижегородские депутаты убеждены, что предложенные поправки нанесут ущерб региональному бюджету.
20%! Риэлторы такие! У меня в связи с этим вопрос: это означает, что Минимущества Нижегородской области не может продать ОКН, а «Дом. РФ» придет и сможет? — возмутился глава комитета ЗСНО по бюджету и налогам Александр Шаронов.
Критически к инициативе отнеслись и в областном Минфине. Руководитель ведомства Ольга Сулима заявила, что бюджет будет терять серьезные суммы, если выплачивать такую долю организатору торгов. По ее словам, действующий Бюджетный кодекс трактует, что все доходы от имущества, принадлежащего субъекту РФ, поступают в бюджет региона, а если имущество принадлежит муниципалитету — в муниципальную казну.
Поэтому указанные в проекте закона 20%, даже если он будет принят, мы не сможем им отдавать, потому что Бюджетный кодекс предписывает все доходы перечислять в бюджет субъекта, — подчеркивает Ольга Сулима.
Депутат Дмитрий Бедняков напомнил, что организацию с теми же функциями, которыми сейчас хотят наделить «Дом. РФ», в Нижнем Новгороде создали еще в начале 1990-х годов. Однако за прошедшее время проблему с аварийными памятниками архитектуры кардинально не решили. Поэтому депутат призвал не поддерживать инициативу.
Это, по мнению известного юмориста, очередной способ легального отъема денег из бюджетов субъектов РФ, — уверен Дмитрий Бедняков.
Глава Минимущества Сергей Баринов отметил, что регионы по-разному работают с восстановлением памятников, и некоторые сильно отстают в этом вопросе. Однако Нижегородской области предложенные меры не подходят, уверен министр.
С нашей стороны могу сказать, что мы используем любые инструменты, и мы считаем, конечно, что закон принесет нам потери, — убежден Сергей Баринов.
Ранее GIPERNN.RU писал о том, что в 2026 году в регионе начал действовать единый портал исторической недвижимости, где публикуется информация об объектах культурного наследия, доступных для покупки или аренды. Сейчас на нем можно найти более 90 предложений.
