Строительная компания после передачи квартиры дольщику сможет подавать документы на регистрацию от его имени без доверенности. Таким образом собственник жилья будет избавлен от необходимости самостоятельного обращения в Росреестр. Соответствующие поправки в закон об участии в долевом строительстве утвердила Госдума.
Как сообщили в пресс-службе Росреестра, согласованный депутатами документ содержит и другие важные нововведения. Так, законотворцы решили упростить передачу от застройщиков земли под новостройкой, которая по закону относится к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома. Теперь залог на земельный участок будет прекращаться в момент кадастрового учета здания.
Также в поправках прописана возможность ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства при разнице до 5% между фактической площадью дома и указанной в проектной документации и разрешенной к строительству. Важно отметить, что это правило будет действовать только при соответствии количества этажей, помещений и машино-мест изначально утвержденным параметрам.
По мнению экспертов Росреестра, такой подход поможет заметно сократить количество приостановок и отказов при государственном кадастровом учете и госрегистрации прав для застройщиков.
Ранее мы рассказывали о том, что в Нижегородской области до конца 2020 года будут восстановлены права 5 тысяч обманутых дольщиков.
