Действующие правила капитального ремонта многоквартирных домов России привели в соответствие с Жилищным кодексом. Новая редакция документа, в частности, предусматривает использование материалов и технологий, отвечающих уровню развития современной строительной науки. Об этом сообщили в Минстрое РФ в четверг, 4 февраля.
Законотворцы дополнили правила решениями по переводу невентилируемых крыш в вентилируемые, устройству навесных вентилируемых и композиционных фасадных систем, использованию ПВХ стеклопакетов для оконных заполнений, применению современных битумно-полимерных, в том числе мембранных, кровельных материалов, полимерных труб и светодиодных светильников.
Еще одним изменением свода правил является запрет на использование восстановленных труб при замене элементов систем инженерно-технического обеспечения здания.
Большинство указанных решений зарекомендовали себя на практике, что позволяет говорить о плановом эксплуатационном эффекте — увеличении межремонтных сроков, повышении энергосберегающих характеристик здания, приведении комфортности ремонтируемого жилья к нормативному уровню, — подчеркнули в Минстрое РФ.
Также документ будет регулировать установку в многоквартирных домах автоматизированных систем учета потребления ресурсов, позволяющих собирать и обрабатывать данные в дистанционном режиме. В частности, речь идет о счетчиках горячей и холодной воды, электроэнергии, отопления и газа.
Обновленные правила упрощают порядок подтверждения решения о проведении выборочного ремонта отдельных конструктивных элементов строения. Если раньше для этого приходилось проводить дорогостоящее обследование в соответствии с ГОСТом, то теперь жители МКД смогут заказать его по упрощенной процедуре СП 454, которая стоит дешевле.
Напомним, Минстрой РФ скорректировал правила прокладки подземных коммуникаций.
