В России скорректировали законодательство в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество. 8 июня соответствующий ФЗ приняла Госдума, а 22 июня — утвердил Совет Федерации, сообщает пресс-служба Кремля.
Поправки разрешают подачу ряда документов по недвижимости без присутствия ее собственника: при этом должна иметься заверенная у нотариуса доверенность. Это касается сделок по регистрации перехода, прекращения, ограничения прав на имущество и обременений. Если в ЕГРН содержится запись о таком заявлении, она может быть аннулирована вместе с прекращением прав собственности при личном участии владельца или его законного представителя.
Личное участие правообладателя также требуется в случае, если права на недвижимость регистрируются на основании заявления нотариуса. При этом в ЕГРН нет записи о возможности провести госрегистрацию по документам, которые закреплены усиленной квалифицированной электронной подписью, говорится в тексте законопроекта.
Это же правило будет действовать в случае необходимости подать заявление о регистрации договора об уступке прав требований в соответствии с договором долевого участия в строительстве (ДДУ).
Напомним, с 29 июня в Нижегородской области начали регистрировать права на недвижимость в электронном формате. Росреестр отказался от приема почтовых отправлений: документы принимаются либо в электронном виде, либо на бумаге посредством обращения в МФЦ.
