Социальный фонд России (СФР) начал массово отказывать семьям в использовании материнского капитала для строительства частных домов. Причиной стали размытые формулировки статуса земельных участков. Об этом сообщает издание.
По его данным, в конце сентября ведомство направило в региональные отделения письмо, согласно которому господдержку можно направить только на участки с формулировкой «для ведения гражданами садоводства (или огородничества) для собственных нужд». Если в документах на землю указано привычное «ведение садоводства», «дачное строительство» или «личное подсобное хозяйство», в предоставлении материнского капитала отказывают.
Сложности появились из-за изменений в законодательстве, вступивших в силу этой осенью. При этом в приказе Росреестра новых формулировок нет, а изменить старые записи крайне сложно. Представители самого Росреестра заявляют, что вопрос формулировок не должен мешать направлению маткапитала на строительство, так как закон № 217-ФЗ признает старые и новые наименования равнозначными, а все виды разрешенного использования, установленные до 1 марта 2026 года, остаются действительными.
С отказом в предоставлении маткапитала столкнулись многие семьи из разных регионов РФ. Например, многодетные родители, оформившие семейную ипотеку и выбравшие участок в СНТ, получили отказ в перечислении маткапитала на первоначальный взнос, так как Соцфонд заблокировал выплату из-за отсутствия в выписке слов «для собственных нужд». Похожая история произошла с женщиной по имени Алена: после одобрения сделки банком и муниципалитетом местное отделение СФР отказало в использовании выплаты на ребенка по той же причине.
Эксперты рынка и юристы называют действия фонда расширительным толкованием закона. Вице-президент Российской гильдии риэлторов Владимир Каплинский сообщил, что организация готовит обращение в Генпрокуратуру с просьбой проверить письмо СФР.
Указ Президента № 309 ставит задачи поддержки семьи и повышения обеспеченности жильем. Когда людям мешают воспользоваться положенной мерой из-за названий, которые сам закон уже признал равнозначными, такая практика противоречит этим целям, — заявил представитель РГР.
Юристы советуют семьям, получившим отказ, не спешить с переоформлением земли, а запросить письменное обоснование и оспорить решение в вышестоящем органе фонда или суде, ссылаясь на часть 7 статьи 54 закона № 217-ФЗ — она устанавливает равнозначность старых и новых названий участков. В качестве глобального решения проблемы специалисты предлагают закрепить в нормативных актах возможность использования маткапитала на приусадебные участки для личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов.
Напомним, что материнский капитал в России можно оформить уже после рождения первого ребенка. Сейчас государство выплачивает семье почти 729 тысяч рублей. А при рождении второго, если право на выплату не использовано, полагается уже 963,2 тысячи рублей. Если маткапитал на первенца получен, то доплата составит 234,3 тысячи рублей. Деньги можно потратить на улучшение жилищных условий, образование, пенсию матери, реабилитацию ребенка-инвалида. Ранее GIPERNN.RU писал о том, что в регионах предложили ввести также отцовский капитал для мужчин, у которых в одной семье родилось трое и больше детей. По мнению авторов инициативы, сумма должна составлять от 2 млн рублей.
