Жители Нижегородской области имеют возможность бесплатно оформить в собственность земельный участок под домами-самостроями. В дальнейшем это позволит стать полноправным владельцем недвижимости по решению суда. Если заявление о легализации участка не будет подано до конца 2023 года, муниципалитеты инициируют снос незаконных построек. Об этом сообщает пресс-служба губернатора и правительства Нижегородской области.
Региональный закон «О предоставлении отдельным категориям граждан в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в их фактическом пользовании» разработали специалисты министерства имущества и земельных отношений в 2020 году. Он закрепляет за нижегородцами право бесплатно получить в собственность земельный участок, на котором до 1 сентября 2006 года был построен индивидуальный жилой дом.
Чтобы оформить землю под самостроем, необходимо соблюсти ряд условий. В первую очередь следует через суд доказать факт проживания в доме не менее 15 лет. Участок не должен никому принадлежать, а у заявителя в собственности не должно значиться других участков. Еще одним важным требованием является пригодность дома для постоянного проживания и безопасность жильцов.
По закону человек может получить землю в собственность бесплатно только один раз. Для этого ему следует предоставить в орган местного самоуправления заявление с необходимым пакетом документов. Оформить участки под домами-самостроями нижегородцы могут вплоть до конца 2023 года.
Если заявление на оформление участков не будет подано в местные администрации в этот срок, органы МСУ будут вынуждены инициировать снос таких построек. Кроме того, им придется взыскать средства за пользование землей, так как согласно действующему законодательству оно платное, — заявил глава Минимущества Нижегородской области Сергей Баринов.
Оформление земли и жилья в собственность позволит жителям домов-самостроев решить множество проблем, с которыми они сталкиваются на протяжении десятилетий. Например, прикрепиться к поликлинике, устроить детей в детский сад и школу или получить положенные социальные льготы. По данным на начало прошлого года, только в деревнях Ольгино, Бешенцево и в поселке Луч Нижнего Новгорода насчитывается более 70 домов-самостроев без зарегистрированных прав собственности.
Напомним, в упрощенном порядке оформить в собственность садовый дом позволяет «дачная амнистия». В первой половине 2022 года ее популярность в Нижегородской области увеличилась на 30%, и данным правом воспользовались 9378 местных жителей. «Дачная амнистия» будет действовать до 1 марта 2031 года.
