Кабмин России внес в Госдуму законопроект, определяющий правовой статус домов блокированный застройки, которые также называют таунхаусами. Поправки в Жилищный и Градостроительный кодексы устанавливают различия между таунхаусами и многоквартирными жилыми домами на законодательном уровне. опубликован в электронной базе Государственной думы 7 сентября.
Законопроект относит к категории блокированных жилые дома, которые имеют между собой общую стену или стены без проемов. При этом каждый блок предназначен для проживания только одной семьи и имеет отдельный вход. Всего совмещенных блоков может быть не больше десяти, а их строительство должно осуществляться без привлечения бюджетных средств государства.
В случае реконструкции одного из домов блокированной застройки необходимо согласие правообладателей всех блоков в одном ряду. Эксплуатировать таунхаус можно, соблюдая безопасность соседних блоков, уточняют авторы поправок.
Законопроектом снимается вопрос включения жилых домов блокированной застройки в региональную программу по проведению капитального ремонта, — указано в пояснительной записке к документу.
Ранее мы писали, что жить в таунхаусе или доме хотели бы порядка 70% россиян. Такую статистику на основании исследования приводит всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ). По данным исследования Института проблем социального управления (ИПСУ), поселиться за городом в 2021 году мечтают более 46% опрошенных нижегородцев. Из них 18,8% рассматривают покупку таунхауса.
Напомним, строительство таунхаусов началось в Кстовском районе Нижегородской области недалеко от ТРЦ «Мега». По данным аналитиков Gipernn.ru, стоимость квадратного метра в них начинается от 55 тысяч рублей, что почти в два раза дешевле, чем в новостройках Нижнего Новгорода.
