Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Законопроект об изъятии и сносе любого жилья внесли в Госдуму

Фото: Наталия Пылина

Российские законотворцы решили вернуться к вопросу о проведении реновации жилого фонда по примеру столицы. 18 сентября на рассмотрение Госдумы поступил законопроект, разрешающий местным властям утверждать программы сноса и реконструкции не только аварийных, но и других домов.

Согласно документу, внесенному на обсуждение депутатов, регионы должны получить возможность формирования адресных программ сноса и реконструкции многоквартирных домов. В качестве основы поправок использовались положения, регулировавшие реновацию в Москве. При этом ранее чиновники не раз упоминали о том, что средств на реализацию подобных проектов в субъектах РФ попросту не имеется.

В целях создания благоприятных условий проживания граждан поправками предлагается возможность утверждения адресных программ «по сносу и реконструкции многоквартирных домов, на основании которых может быть принято решение о комплексном развитии соответствующей территории». Обязательной составляющей адресной программы называют очередность сноса или реконструкции МКД, определяемую с учетом их технического состояния.

В проект адресной программы дом предлагается включать лишь в случае поддержки его сноса и реконструкции как минимум 2/3 собственников и нанимателей. Если люди передумают, то, набрав 1/3 голосов хозяев квартир на общем собрании, смогут вычеркнуть объект из списка. Переселенцам обещают предоставить жилье с аналогичным метражом и количеством комнат, кроме того, собственникам разрешат выбрать вместо недвижимости денежную компенсацию.

Одной из ключевых своих целей документ считает совершенствование механизмов расселения аварийных площадей и комплексного развития территорий. Развивать предлагается земли, не менее 50% которых занято ветхими домами или промышленными объектами. При этом в пояснительной записке прямо сказано о том, что в случае принятия решения о комплексном развитии территории в отношении промышленных зон, в ее границы не могут быть включены многоквартирные дома (за исключением тех, что уже вошли в адресную программу сноса и реконструкции). Поэтому вряд ли стоит говорить о принудительном изъятии квартир у граждан, чьи МКД были построены по соседству с промзоной.

Законопроектом также предусматривается возможность переселения жителей многоквартирных домов, включенных в программу, с использованием механизма обязательного заключения договоров о переходе прав на жилые помещения по решению суда, — сказано в документе.

Один из авторов, вице-спикер Совета Федерации Николай Журавлев заверил, что законопроект не предусматривает принудительного переселения граждан. По его словам, он лишь разрешает «понуждение к заключению договора» по суду, если собственник не передал право на свое жилье в течение 90 дней, пишет ТАСС.

Что же касается финансирования проектов комплексного развития территорий, то для их реализации предложено задействовать средства частных инвесторов: их будут выбирать на аукционах.

Напомним,  «Юника Инвест» получила право развивать застроенную территорию в центре Нижнего Новгорода.

Продажа туристического комплекса
Продажа земельного участка 25 га

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа производственных площадей 14 730 кв.м
Продажа участка 43 га под коттеджный поселок

Читать ещё

Развитие региона Нижегородцам показали дома под снос для КРТ возле «Красного просвещенца»
Площадку в районе улицы Генкиной будет застраивать федеральный девелопер из Архангельска.
Жилье Более 145 млн рублей выделят на расселение девяти домов в Нижнем Новгороде
Они расположены в Гранитном переулке, на улицах Звездинке, Алексеевской, Студеной и в Зеленом городе. Большинство зданий построено в начале прошлого столетия.
Жилье Особые режимы объявили возле восьми опасных домов в Нижнем Новгороде
В семи случаях из восьми они пришли на смену режимам чрезвычайной ситуации. Два дома находятся в Советском районе, по три — в Ленинском и Нижегородском районах.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 191 дома Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса