Нижегородский застройщик ООО «Старт-Строй», входящий в состав ГК «Столица Нижний», обжалует в Верховном суде решения трех инстанций об изъятии земель возле ЖК «Аквамарин». Речь идет о пяти участках общей площадью 14,2 тысячи кв. м, расположенных между жилым комплексом и гипермаркетом «Окей» на улице Деревообделочной. Площадка была передана в собственность Российской Федерации в связи с нахождением там подземного бомбоубежища, сообщает издание .
Подземное укрытие с системами жизнеобеспечения было рассчитано на 252 человека. По инициативе госструктур в 1996 году ответственным за хранение объекта назначили Горьковский автозавод, так как здесь находился филиал предприятия «Новая сосна». После банкротства деревообрабатывающего производства территорию разделили на части и перепродали различным компаниям. В конце цепочки сделок, в 2014 году, площадка в 8,5 га достались ГК «Столица Нижний». При этом сведений о заброшенном бомбоубежище не было ни в одном из контрактов, утверждает издание.
Тем не менее в том же 2014 году об объекте гражданской обороны вспомнили: Росимущество инициировало постановку укрытия на кадастровый учет. После этого правообладателем разрушающегося бомобоубежища стала Российская Федерация. Однако тогда же и выяснилось, что при строительстве ЖК «Аквамарин» «Старт-Строй» его уничтожил.
Инициатором иска к «Старт-Строю», автозаводу и прежним владельцам участков в 14,2 тысячи «квадратов» стала прокуратура. Надзорное ведомство признало неправомерной цепочку сделок по продаже данной площадки. Суд посчитал участников сделок недобросовестными, поскольку имущество РФ было продано без одобрения его владельца. Девелопер предпринимал попытки доказать обратное, но три инстанции, включая суд Волго-Вятского округа, встали на сторону истца. Таким образом, земля была изъята у застройщика.
В ГК «Столица Нижний» изданию рассказали, что намерены бороться за эту территорию, используя все юридические возможности. Участки находились в земельном банке девелопера, уточнили в компании.
Даже если сегодня на спорных участках у нас нет проектов, это не значит, что завтра они не появятся, — отметили в ГК «Столица Нижний».
Напомним, группа ПИК вернет прежнему владельцу оборудование мукомольного завода на улице Интернациональной в Нижнем Новгороде по решению Арбитражного суда.
