Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Застройщиков обяжут оставлять места для школ и поликлиник в нижегородских ЖК

Застройщиков обяжут оставлять места для социальных объектов при строительстве новых нижегородских микрорайонов. Площадки под школы, детсады и поликлиники будут заранее закрепляться в градостроительных картах. Если Госдума примет поправки к Градостроительному кодексу РФ, застройщиков также обяжут возводить соцобъекты в рамках комплексного развития территорий. Об этом сообщил в своем Telegram-канале спикер Законодательного собрания Нижегородской области Евгений Люлин.

Фото: Наталия Клёсова

Он отметил, что инвесторы готовы вкладываться в строительство жилья, так как оно приносит прибыль, а возводить школы и детсады их приходится уговаривать. Как считает председатель Заксобрания, ситуацию нужно менять на законодательном уровне.

Так, на прошлой неделе депутаты регионального парламента приняли изменения в областной закон «Об основах регулирования градостроительной деятельности». По новым правилам места под социальные объекты и коммунальную инфраструктуру будут заранее определяться на градостроительных картах. Это автоматически сделает невозможным строительство иных объектов на выделенных участках.

Эти карты будут фиксировать конкретные места для строительства школ, транспортных узлов и спортивных объектов, что исключит возможность неправильного использования земельных участков. Например, это позволит избежать ситуаций, когда на месте, предназначенном для школы, возводят жилой дом, — отмечал по итогам заседания председатель профильного комитета Заксобрания Василий Суханов.

В свою очередь, Госдуме предстоит на федеральном уровне обязать застройщиков возводить такие объекты в новых жилых комплексах по проектам КРТ. Недавно соответствующие поправки в Градостроительный кодекс РФ приняли в первом чтении.

Последнее слово остаётся за федеральным законодателем. Впервые в законодательстве может появиться обязанность застройщика за счет собственных средств или за счет средств бюджета строить объекты коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры, — написал Евгений Люлин.

Напомним, как говорится в пояснительной записке к законопроекту, речь идет в первую очередь об обеспечении будущих жильцов местами в школах и детских садах. Сейчас многие российские города испытывают их дефицит. Застройщики будут обязаны возводить такие объекты на основании решения о комплексном развитии территории. При его принятии будет определяться источник финансирования — местный бюджет или собственные средства инвестора.

Также поправки предлагают упрощенный порядок внесения изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки для случаев КРТ по инициативе правообладателя. Процедура может пройти в сокращенные сроки — в течение 90 дней со дня заключения договора.

Ранее мы рассказывали, как в Нижнем Новгороде происходит расселение ветхого жилья по механизму КРТ. Первые участники уже переехали в новые квартиры, приобретенные застройщиком, но некоторые всерьез беспокоятся за свое будущее. Подробнее об этом читайте в нашем эксклюзивном материале

Производственные площади
Квартиры комфорт-класса у станции Варя

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа участка 20,44 га на левом берегу Волги

Читать ещё

Развитие региона Новую школу построят в 5-м микрорайоне Мещерского озера в Нижнем Новгороде
Выделение участка под строительство образовательного учреждения на 800 мест одобрил земельный совет.
Развитие региона По четыре школы и детсада могут построить в Московском районе Нижнего Новгорода
Часть из них планируется включить в госпрограммы, а часть поручить инвесторам.
Развитие региона Общественный центр и соцобъекты появятся на набережной Гребного канала
Их создание предусмотрено концепцией развития общественного пространства, которую разрабатывает федеральный девелопер GloraX.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 191 дома Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса